Propiedad en alquiler en Las Delicias

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Emiliano Impallari ALQUILER GALPÓN 703 M² – EXCELENTE UBICACIÓN PARA LOGÍSTICA Y DISTRIBUCIÓN Importante galpón en alquiler ubicado sobre Regimiento 11, próximo a Av. Ovidio Lagos, en una zona estratégica de Rosario por su conectividad y facilidad de acceso para operaciones logísticas, distribución y movimiento de mercadería. La propiedad cuenta con una superficie total de 703 m², distribuidos en dos plantas: PLANTA BAJA – 273 m² Amplio espacio para depósito y almacenamiento. Área operativa de fácil circulación. Acceso funcional para carga y descarga. PLANTA ALTA – 430 m² Amplia superficie cubierta, adaptable a depósito, almacenamiento o área de trabajo. Montacarga con capacidad de hasta 400 kg, facilitando el movimiento de mercadería entre ambas plantas. La propiedad dispone además de vestuarios y baño, brindando mayor comodidad para el desarrollo de actividades laborales y operativas. UBICACIÓN Y ACCESOS Su ubicación sobre Regimiento 11, casi Av. Ovidio Lagos, permite una conexión rápida con importantes arterias de la ciudad y facilita el ingreso y egreso hacia distintos sectores de Rosario y sus principales vías de circulación, resultando conveniente para empresas que necesitan desarrollar actividades de logística, almacenamiento y distribución. POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Existe la posibilidad de anexar mayor superficie en el futuro, permitiendo acompañar el crecimiento de la actividad y ampliar la capacidad operativa de la empresa. SUPERFICIE TOTAL: 703 M² PB: 273 M² | PA: 430 M² MONTACARGA: hasta 400 kg VESTUARIOS Y BAÑO POSIBILIDAD DE ANEXAR MÁS M² Requisitos: garantías propietarias o laborales, sujetas a evaluación. Una alternativa funcional para empresas que buscan espacio, conectividad y capacidad de almacenamiento, con posibilidad de crecimiento a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.