Propiedad en alquiler en Fisherton
Propiedad en alquiler
ARS 980.000

Propiedad en alquiler en Fisherton

Alquiler galpon deposito comercial fisherton tierra nueva

Bernheim al 9200 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, ARS 980.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
175 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Fisherton

Descripcion

Av. Bernheim 2200 • esquina Calle 1633 (calle Ramos) Galpon comercial de 180 m2 con doble ingreso • salida directa a la calle Zonificación: Propiedad ubicada en excelentísima ubicación para destino logistica, en zona periferica de la cuidad, a solo 4 cuadras del Av Mendoza, zona estadio mundialista de Hockey, a 100 mt2 del ingreso Los Pasos del Jockey. Sobre calle pavimentada. Accesos: R9 • Au. Ros-Cba • Av. Calasanz • Av. Wilde • Av. Fuerza aérea Tipología: Galpon 180m2, libres 7mts de Altura . 6,33 mts de frente 30 de fondo. Cuenta con baño y una pequeña Kitchinett Distribución: Doble acceso, ingreso dircto desde Calle 1313, el segundo en ingreso es desde Av. Bernheim (pavimentada) Terminaciones: Piso hormigón llaneado, paredes de ladrillo con revoque y material de frente, color gris, techo de chapa a 1 agua. Cuenta con un baño y un pequeño espacio para kitchinette. posibilidad de division Sup. Cubierta: 180m2 Condiciones de alquiler: • Alquiler por dos años con ajuste trimestral por ICL • Garantias propietarias: 2 recibos de sueldo y una propiedad o dos propidads y un recibode sueldo. • Deposito de garantia: 1 mes de alquiler- • Comisión inmobiliria 5% + IVA Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernheim al 9200 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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