Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en España y Hospitales

Alquiler casa 2 dormitorios al frente.rosario sur, loreto 3400 (entre ayolas y saavedra)

Loreto 3400, Rosario · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en España y Hospitales, ARS 600.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 630.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 10 propiedades similares

2 dorm en España y Hospitales

Descripcion

ALQUILA: Rosario Sur, Pasaje Loreto 3422 ( entre Ayolas y Saavedra ) Altura España 3400 Casa al frente de 2 dormitorios, patio seco (2,5m x 3,5m) gas natural, artefactos de cocina y termotanque. La casa desarrollada en Planta Baja consta de estar comedor, cocina independiente con disposicion de lavadero, 2 dormitorios (el principal amplio y secundario con placard), baño y patio seco. Muy buen estado de conservacion! Medidas aproximadas 60 m2. cubiertos + patio de 10 m2. Precio del alquiler $ 600.000.- API a cargo del Locador. Aguas mensual $ 16.200.-, TGI $ 17.500.- Gts Adm 2%. Servicios de Epe y Gas se encuentran activos. Posibilidad garantías laborales Contrato por 24 meses con actualizacion cuatrimestral con indice ICL.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loreto 3400, Rosario, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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