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Propiedad en alquiler en Echesortu
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Echesortu

Casa 2 dormitorios muy amplia con garage.

Zavalla 3800, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Echesortu

Descripcion

HERMOSA CASA DE 2 DORMITORIOS COMPRENDIDA EN UNA SOLA PLANTA. CONSTA DE: GARAGE PASANTE PARA 2 AUTOS, HALL DE INGRESO, LIVING COMEDOR MUY AMPLIO, COCINA COMEDOR DE GRAN TAMAÑO, DOS BAÑOS, PATIO DE INVIERNO CON TOLDO, 2 DORMITORIOS GRANDES, PATIO TRASERO CON PARRILLERO, LAVADERO INDEPENDIENTE Y TERRAZA. PROPIEDAD UBICADA EN BARRIO ECHESORTU, A 300 METROS DE AV. PELLEGRINI Y BV. AVELLENADA (HOSPITAL CARRASCO), 200 METROS DE CALLE MENDOZA DONDE ENCONTRAMOS GRAN ACTIVIDAD COMERCIAL Y DE AFLUENCIA DE GENTE. INMUEBLE EN MUY BUENA ESTADO Y AMBIENTES DE TAMAÑO MUY GENEROSOS. SE ENTREGA PINTADA. NO SE ENTREGA CON SPLIT Y CALEFACTORES QUE SE OBSERVAN EN LAS IMAGENES. CONDICIONES: CONTRATO 24 MESES CON AUMENTOS CUATRIMESTRAL POR IPC. IMPUESTOS A CARGO LOCATARIO (TGI, AGUAS, API). JUAN PABLO GIROLAMI CI MAT 1662

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zavalla 3800, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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