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Propiedad en alquiler en Echesortu
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Echesortu

Bv. avellaneda 1267-10 b- con cochera

Bv. Avellaneda 1200, Piso 10, Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 750.000/mes (comparada contra 59 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
59
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 59 propiedades similares
1 dorm en Echesortu

Descripcion

ALQUILER • Depto. 1 Dormitorio con Cochera al Frente Bv. Avellaneda 1267, Piso 10º B Destacado departamento al frente ubicado en una excelente zona de Rosario. La unidad cuenta con un luminoso dormitorio con placard empotrado y salida directa a un balcón al frente. Dispone de una cómoda cocina-comedor totalmente equipada, baño completo instalado y balcón. Sup. Exclusiva:33.68m2. Bienes comunes: 5.36m2 Características principales: • Ubicación: Bv. Avellaneda 1267 – 10° B. • Comodidades: 1 Dormitorio (con placard) | Cocina-comedor equipada | Baño completo | Amplio balcón al frente. • Cochera: Incluida, con portón levadizo automatizado e ingreso mediante llavero electrónico de seguridad. Condiciones comerciales: • Valor del alquiler: $750.000. • Actualización: Cuatrimestral por I.P.C. • Gastos: -Impuestos a cargo del locatario -Expensas ordinarias a cargo del locatario ($200.000 aproximados).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Avellaneda 1200, Piso 10, Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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