Propiedad en alquiler

ARS 680.000

+ ARS 40.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Echesortu

Cafferata 1163 - local comercial en alquiler - echesortu, rosario

Cafferata 1163 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 680.000/mes (comparada contra 223 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por encima de la mediana del set (ARS 440.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 223
Mediana alquiler: ARS 440.000/mes
Mediana expensas: ARS 66.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 223 propiedades similares

en Echesortu

Descripcion

Local comercial vidriado en alquiler, con rejas, doble ingreso desde via publica y edificio, 35 m2, cocina y baño. TGI $9.000 aprox

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafferata 1163 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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