Propiedad en alquiler

ARS 960.000

+ ARS 25.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Propiedad en alquiler en Echesortu

Local vidriado en alquiler en rosario

Caferata 1161 y M. Paz. 1100, Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 9 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 960.000/mes (comparada contra 49 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,1% por encima de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 49
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana expensas: ARS 97.500
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 49 propiedades similares

en Echesortu

Descripcion

. Exelente esquina. Local totalmente vidriado, externo , sobre calle Caferata / mendoza .. zona comercial. . Gran vidriera con delicadas rejas. . SIN COMISION INMOVILIARIS. . Bajas expensas, . Bajos impuestos. . Un baño.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.081.600

Primer mes: $ 960.000
Deposito1mes: $ 960.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.161.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 960.000

En 3 meses

~$ 1.008.582

En 12 meses

~$ 1.169.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caferata 1161 y M. Paz. 1100, Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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