Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 40.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Cinco Esquinas

Cerrito 3441 01-02 - depto de 2 dormitorios

CERRITO 3400, Piso 1, Rosario · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cinco Esquinas, ARS 700.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 13 propiedades similares

1 dorm en Cinco Esquinas

Descripcion

ALQUILER • ARS 700,000.00 Ingreso por escalera. Cuenta con cocina comedor, dos habitaciones y baño completo . Terraza de uso compartido GASTOS MENSUALES CANON MENSUAL…………………………..……..$700.000 (SE ACTUALIZA CADA 3 MESES IPC) SEGURO INCENDIO CON PRODUCTOR SUGERIDO A DETERMINAR. GASTOS INICIALES HONORARIOS CONTRATO…………………….$ 987.265 SELLADO……………………………………………….. EXENTO INFORMES AVERIGUACIÓN GARANTÍAS………$152.000 REQUISITOS: ?5 RECIBOS DE SUELDO; ?2 GARANTIAS PROPIETARIAS Y 3 RECIBOS DE SUELDO; ?LOCATIVA+RECIBOS DE SUELDO

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CERRITO 3400, Piso 1, Rosario, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

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