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Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 250.000
Entrar te cuesta ~$ 802.500

Propiedad en alquiler en Centro

Cochera alquiler pichincha

ALVEAR 388 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 250.000/mes (comparada contra 76 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 72,4% por encima de la mediana del set (ARS 145.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
76
Mediana alquiler
ARS 145.000/mes
Mediana m²
12 m²
Comparar con 76 propiedades similares
en Centro

Descripcion

COCHERA ALVEAR 388 PLANTA BAJA • UNIDAD 00-04 ALQUILER $250.000.- ( actualización por ICL cada 3 meses) GASTOS ADM $7.500.- (3% según alquiler)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALVEAR 388 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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