P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Centro

Contrafrente con 2 patios - cochera

Italia (C) 500, Piso 01, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 329 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
329
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 329 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Descripción: 1- Cocina comedor diario de 3x5 / 2- Lavadero Independiente en galería delantera pegada a la cocina / 3- Patio interno de 6x2 / 4- Living Comedor de 6x3 / 5- Dos dormitorios de 3x3 + placares / 6- Baño completo con bañera / 7- galería corrida sobre living y dormitorio trasero / 8- Gran patio en contrafrente de 6x15 / 9- Quincho abierto c/parrillero de 3x6.- * Cochera para un auto en el mismo edificio. * El edificio cuenta con Portero y Vigilancia nocturna.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia (C) 500, Piso 01, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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