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Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 270.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 866.700

Propiedad en alquiler en Centro

Callao 1358 | rosario

CALLAO 1358 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 270.000/mes (comparada contra 484 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,9% por debajo de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
484
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
27 m²
Comparar con 484 propiedades similares
en Centro

Descripcion

BARRIO LOURDES Callao 1358 Departamento interno, cocina comedor, dormitorio y baño (eléctrico) A pocos minutos de Bv. Oroño y del Parque Independencia. Consultanos para más información y coordiná tu visita. • KP592760 • T102615 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 866.700
Primer mes
$ 270.000
Deposito1mes
$ 270.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 326.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 270.000
En 3 meses
~$ 283.664
En 12 meses
~$ 328.946

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLAO 1358 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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