Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Centro

Local en macrocentro

Dorrego Esq. Cerrito , Macrocentro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 650.000/mes (comparada contra 847 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,8% por encima de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 847
Mediana alquiler: ARS 420.000/mes
Mediana expensas: ARS 68.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 847 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Local comercial disponible en alquiler en la esquina de Cerrito y Dorrego , ubicado en el corazón del Macrocentro de Rosario. Este espacio cuenta con una superficie cubierta de 32 M2, baño apto discapacitado, espacio de guardado tipo entrepiso, amplia Kitchinete. Gran Frente vidriado DVH + Vidrio de Seguridad. Amplio espacio en Vereda Doble Ingreso, por Local e Ingreso privado por Hall Edificio. Ajuste ICL Trimestral NO APTO GASTRONOMIA CON COCINA NO APTO ACTIVIDAD NOCTURNA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego Esq. Cerrito , Macrocentro, Centro, Rosario, Santa Fe

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