Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 30.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro

Alquiler oficina en el centro de rosario

Rioja 1200, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 350.000/mes (comparada contra 62 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 133,3% por encima de la mediana del set (ARS 150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
62
Mediana alquiler
ARS 150.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
12 m²
Comparar con 62 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Pablo Castillo ALQUILER DE OFICINA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE ROSARIO En pleno centro de la ciudad de Rosario se encuentra este edificio exclusivamente de oficinas. Con entrada por calle Rioja entre Mitre y Entre Rios, en el quinto piso se encuentra esta oficina con pisos de parquet, mueble de guardado y ventilación al pulmón del edificio. REQUISITO = 1 GARANTIA PROPIETARIA Y 1 RECIBO DE SUELDO O 3 RECIBOS DE SUELDO. GASTOS DE INGRESO AVERIGUACION GARANTIAS : $ 60.000 SELLADO : $ 12.000 COMISION INMOBILIARIA : $ 420.000 IVA : $ 70.000 MES DE DEPOSTIO : $ 350.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja 1200, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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