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Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Centro

Alquiler | depto 1 dormitorio con balcón | paraguay 522

Paraguay 500, Piso 01, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
3 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,8% por debajo de la mediana del set (ARS 830.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 830.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
2 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Paraguay 522 01-02 Living comedor | Cocina independiente | Lavadero | Baño completo | Dormitorio con placard | Balcón al frente. Muebles de cocina totalmente reciclados, pisos plastificados. Sup. Total: 43,97 m2 (40,61 m2 cubiertos + 3,36m2 balcón) Alquiler $500.000 Pedimos 2 garantias propietarias o 1 propietaria y 2 laborales. El aumento es trimestral con indice ICL. ¡QUEDAMOS A TU DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER OTRA CONSULTA!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 500, Piso 01, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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