Propiedad en alquiler

ARS 280.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 898.800

Propiedad en alquiler en Centro

Oficina doble

Santa Fe 1200, Piso 4°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 280.000/mes (comparada contra 531 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 531
Mediana alquiler: ARS 420.000/mes
Mediana expensas: ARS 67.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 531 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Edificio de Oficinas aptas para todo tipo de profesionales Se alquilan 2 oficinas con doble puerta. (ideal atencion al publico y privado). La Oficina doble entrada y ambas poseen una ventana permitiendo ventilación y luz natural. El edificio cuenta con recepción de correspondencia, seguridad electrónica. Tipo de baño: Independientes (3)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 898.800

Primer mes: $ 280.000
Deposito1mes: $ 280.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 338.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 280.000

En 3 meses

~$ 294.170

En 12 meses

~$ 341.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 1200, Piso 4°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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