Propiedad en alquiler

ARS 220.000

+ ARS 76.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 706.200

Propiedad en alquiler en Centro

Oficinas en alquiler - edificio patrimonio histórico

Santa Fe y Roca - Oficina 3 en alquiler , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 15 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 220.000/mes (comparada contra 70 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por encima de la mediana del set (ARS 170.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 70
Mediana alquiler: ARS 170.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 14 m²

Comparar con 70 propiedades similares

en Centro

Descripcion

ALQUILER OFICINAS EN EDIFICIO HISTORICO. 15 m2 en piso compartido. Ubicada en Inmueble Histórico de la ciudad de Rosario. Se accede a un segundo piso por escalera. Cuenta con gran hall de ingreso compartido y luego puertas independientes hacia la unidad. Al frente con ventanales y celosías de estilo. Balcones. Cocina y baterias de baño compartidas. Apto profesional, preferentemente showroom. Todos los impuestos incluidos en expensas. Es un inmueble reciclado, que conserva sus pisos de pinotea, techos altos y características propias de la antiguedad. Contrato de 12 meses con ajuste trimestral por IPC. No cuenta con servicio de Gas. (Según plano: oficina 3)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 706.200

Primer mes: $ 220.000
Deposito1mes: $ 220.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 266.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 220.000

En 3 meses

~$ 231.133

En 12 meses

~$ 268.030

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe y Roca - Oficina 3 en alquiler , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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