Propiedad en alquiler

ARS 2.057.000

+ ARS 20.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 6,6 M

Propiedad en alquiler en Centro

Gran local comercial en pleno centro

Dorrego 800, Piso PB, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 2.057.000/mes (comparada contra 296 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 142,0% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 296
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 296 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Local comercial en pleno centro de Rosario. Excelente ubicación a metros del Paseo del Siglo. Planta baja de 70 m2 directo a la calle. Entrepiso de 15 m2 para depósito. Oficina y baño. Aire acondicionado y calefacción centralizada. Dimensiones: 5,62 m de frente x 12,43 m de fondo VALOR: $2.057.000 (IVA INCLUIDO) Contanctate por Whats App para mas info y coordinar una visita

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.602.970

Primer mes: $ 2.057.000
Deposito1mes: $ 2.057.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.488.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.057.000

En 3 meses

~$ 2.161.097

En 12 meses

~$ 2.506.078

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 800, Piso PB, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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