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Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 12.800.000
Entrar te cuesta ~$ 41,1 M

Propiedad en alquiler en Centro

Cordoba al 1700 venta / alquiler local en rosario

Cordoba al 1700 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 12.800.000/mes (comparada contra 55 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 212,2% por encima de la mediana del set (ARS 4.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
55
Mediana alquiler
ARS 4.100.000/mes
Mediana m²
500 m²
Comparar con 55 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Local en planta baja ph , 6 mts de frente se ensancha hacia el fondo a los 20 metros de fondo aprox , 50 de fondo , 2 baños . oficina , kitchenette ,importante deposito ,patio 120 m2 , , ideal empresas de servicios , salud

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 41.088.000
Primer mes
$ 12.800.000
Deposito1mes
$ 12.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 15.488.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 12.800.000
En 3 meses
~$ 13.447.763
En 12 meses
~$ 15.594.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba al 1700 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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