Propiedad en alquiler

ARS 690.000

+ ARS 18.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Centro

Local 27m2

3 De Febrero 900, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 690.000/mes (comparada contra 367 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 81,6% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 367
Mediana alquiler: ARS 380.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 367 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Excelente ubicación y máxima visibilidad, sobre 3 de febrero entre San Martín y Maipú, zona de marcado desarrollo comercial. 26 m² cubiertos, totalmente aprovechables. 3,3 m de frente totalmente vidriado. Bajas expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero 900, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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