Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 400.000

Propiedad en alquiler en Centro

San juan 4826 - local.

San Juan 4800, Piso 00, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 639 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
639
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 639 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Para visitar esta propiedad o ver requisitos, gastos y + info ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 21193 Local a la calle, de 4 metros de frente vidriado y cerramiento de rejas, tiene 30m2 totales, con salón, baño y un pequeño depósito. El local se entrega recién pintado. Al valor de alquiler hay que agregarle el IVA que pudiera corresponder. Servicio de agua con medidor. Contrato: 24 meses • Actualización cada 3 meses con Índice: IPC. NOTA: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Contacto: 421-0273 Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 4800, Piso 00, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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