Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Propiedad en alquiler en Centro

Local en alquiler, vidriera a la calle, zona comercial, centro

Mendoza al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 626 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 239,0% por encima de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 626
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 626 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Local comercial con vidriera a la calle en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad de Rosario. Ubicación: Mendoza al 1500 entre Paraguay y pte Roca. A pasos del sanatorio Delta, Caja de Ingenieros y todo tipo de instituciones y comercios por la gran afluencia de gente y autos circulando constantemente. Características: ingreso desde la calle a ambiente único con techos altos. Persiana metálica para la vidriera. 1 baño. Observaciones: impuestos ya incluidos en el precio. Actualización trimestral por IPC. Ref: ALO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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