Propiedad en alquiler en Belgrano
Propiedad en alquiler
ARS 2.500.000

Propiedad en alquiler en Belgrano

Local comercial en alquiler - 300 m² - provincias unidas - sin garantia propietaria

Provincias Unidas 1500, Belgrano · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
320 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Excelente local comercial en una zona de gran movimiento y perfil comercial de Rosario. Cuenta con 200 m² totales, distribuidos de manera funcional para adaptarse a distintos tipos de negocios y actividades. Características principales: * 300 m² totales * Doble altura, ideal para aprovechar al máximo el espacio * Doble ingreso, brindando mayor comodidad y versatilidad * Amplia vidriera con excelente exposición comercial * 100 m² de depósito * 2 oficinas * 1 baño Espacios amplios y funcionales Ubicación estratégica sobre Provincia Unida, en un sector comercial consolidado de Rosario, con excelente exposición y circulación. Una propiedad con gran potencial comercial, ideal para empresas, comercios, depósitos con atención al público, distribuidoras y múltiples rubros. "Si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" Más de 10 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y Urbanizaciones. STI PROPIEDADES • Líder en Ventas Comercializador Oficial. CI Mariano L. Mortellaro Mat. 1207 Martillero Público, Corredor Mobiliario e Inmobiliario, Administrador de Consorcios y Tasador. *Atención: La ubicación del anuncio publicitario puede no ser exacta. *Para coordinar una cita, deberá ponerse en contacto mediante los números telefónicos, WhatsApp, correo electrónico o formulario de consulta y completar los requerimientos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Provincias Unidas 1500, Belgrano, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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