Propiedad en alquiler en Barrio Industrial
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000

Propiedad en alquiler en Barrio Industrial

Casa de 2 dormitorios con galpon en alquiler - barrio industrial

Junin al 1300 , Barrio Industrial · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Industrial, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 81,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
251 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Industrial

Descripcion

la propiedad se encuentra ubicada sobre calle Junin casi esquina Florida, a unas 5 cuadras de av. Alberdi, hacia el oeste, se trata de una casa con galpón o deposito. Al ingresar nos encontramos con un ingreso vehicular por un pasillo ancho, siguiendo tenemos la vivienda que dispone en planta baja con living comedor con cocina integrada y baño, en planta alta se encuentran los 2 dormitorios, el baño principal y un patio terraza, siguiendo por el pasillo desembocamos en un galpón con techo de chapa parabólico el cual cuenta con una superficie aproximada de 170m2, piso de material en buen estado. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ API (bimestral) $ Aguas (bimestral) $ Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 50.000 Honorarios $.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Shell Select7 min · 469 m
La Gallega · Avenida Alberdi8 min · 536 m
Bulevar10 min · 626 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 64 DANIEL OSVALDO ESTUREL · inicial · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL PART. INC. NRO 2048 ORATORIO DOMINGO SAVIO · adultos · privada5 min · 347 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1232 SANTO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada5 min · 347 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Leandro Martin Zini4 min · 231 m
Plaza Jose Marti9 min · 555 m
Campo Recreativo Daniel Esturel9 min · 598 m
Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico6 min · 395 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico12 min · 764 m
CENTRO DE SALUD ROQUE COULIN · centro de salud · publico14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junin al 1300 , Barrio Industrial, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.000.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp