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Propiedad en alquiler en Alberto Olmedo
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 110.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Alberto Olmedo

Urquiza 2472

Urquiza 2400, Piso 04, Rosario · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberto Olmedo, ARS 850.000/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
29
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 29 propiedades similares
2 dorm en Alberto Olmedo

Descripcion

Se alquila departamento ubicado en calle Urquiza 2472 Piso 4 Dto. compuesto de: dos Dormitorios con placares, Baño completo, Amplio Living comedor, Cocina y Balcón lavadero, Externo. Ambientes muy amplios ,ventilación cruzada. Excelente ubicación en el barrio de Pichincha. Posibilidad de alquilarlo amoblado. Se requieren garantía propietaria y justificaciones de ingresos. Para mayor información comunicarse via ws al .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 2400, Piso 04, Rosario, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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