Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 55.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Alberdi

Local comercial alberdi

Warnes 1118 , Piso 0, Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Baño: 1
Cocheras: 4
Sup. total: 16 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 400.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 166,7% por encima de la mediana del set (ARS 150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 150.000/mes
Mediana expensas: ARS 20.000
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Alberdi

Descripcion

ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS: Alberdi,Warnes 1100, A mts de Bv Rondeau ,Cerca Colegio Republica de Mexico, Local comercial de 4 x 4 con baño frente vidriado y persiana de seguridad ACEPTAMOS RECIBOS DE SUELDO $ 400.000 TEL 28718 • KP584174 • T101300 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Warnes 1118 , Piso 0, Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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