Propiedad en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Alberdi

Hermoso depto interno con patio, terraza y parrillero

Pedro León Gallo 500, Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 86 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 700.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 23
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 23 propiedades similares

2 dorm en Alberdi

Descripcion

MUY LINDO, EXCELENTE UBICACION, SIN GASTOS CENTRALES. SECTOR DE LIVING, SECTOR COCINA, DOS DORMITORIOS, LINDO BAÑO. POSEE UN PLACARD EMPOTRADO, DORMITORIOS CON PISO FLOTANTE. TERRAZA GRANDE. PATIO COMODO CON PARRILLERO. MUY SEGURA. IDEAL 2 PERSONAS O 3. SE ADMITE MASCOTA PEQUEÑA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

El Principe6 min · 390 m

Dar6 min · 403 m

Educacion · 21 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3113 EMILIO ORTIZ GROGNET · secundaria · privada6 min · 376 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1388 EMILIO ORTIZ GROGNET · inicial/primaria · privada6 min · 376 m

I.S.P.I. NRO 9126 NUESTRA SEÑORA DE LA MEDALLA MILAGROSA · secundaria/superior · privada7 min · 435 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Alberdi7 min · 443 m

Plaza Santos Dumont7 min · 470 m

Plaza Almirante Brown8 min · 524 m

Salud · 4 en la zona

SANATORIO PLAZA ALBERDI · centro de salud · privado5 min · 310 m

CLINICA PLAZA ALBERDI · clinica especializada · privado5 min · 311 m

SANATORIO DE LA COSTA · clinica especializada · privado6 min · 384 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro León Gallo 500, Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps