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Propiedad en alquiler en Alberdi
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Alberdi

Local comercial 40 metros con baño

Avenida Alberdi 300, Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 750.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,2% por encima de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
20
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana m²
39 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Alberdi

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Alberdi 300, Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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