Propiedad en alquiler en Abasto
Propiedad en alquiler
ARS 900.000

Propiedad en alquiler en Abasto

Local en alquiler abasto

Avenida San Martín 2500, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 900.000/mes (comparada contra 113 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
113
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
31 m²
Comparar con 113 propiedades similares
en Abasto

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Patricia Di Giuseppe LOCAL EN ALQUILER SAN MARTIN 2580 CON ENTREPISO Local 3,40 metros de frente con Puerta de madera y viriada, y vidriera. Posee rejas de proteccion. El local tiene pisos de pinotea. Local electrico con disyuntor en la caja de luz Iluminacion con luces led Baño El precio del alquiler incluye impuestos (API TGI AGUAS) y seguro contra incendio El inquilino solo tendra que abonar ademas del alquiler el servicio de energia electrica. CONDICIONES PARA ALQUILER PLAZO: 24 MESES AJUSTE: Trimestral por IPC GARANTIAS: Una propietaria y dos Laborales o 4 Laborales DEPOSITO EN GARANTIA: USD 600 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
La Faustina2 min · 112 m
La Verdu de Mili · Bulevar 27 de Febrero 11573 min · 207 m
Chino6 min · 360 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA NRO 88 JUANA MANSO · inicial/primaria · publica6 min · 389 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 8 GENERAL SAN MARTIN · adultos · publica6 min · 389 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1330 C.O.N.N.A.R. · especial · privada6 min · 405 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Lucio Fontana3 min · 200 m
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara6 min · 355 m
Plaza Martin Guemes6 min · 371 m
Salud · 9 en la zona
HOSPITAL ITALIANO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado7 min · 440 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado8 min · 524 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 2500, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp