Propiedad en alquiler en Rosario Centro
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000

Propiedad en alquiler en Rosario Centro

Local comercial en alquiler en barrio martin

Juan Manuel de Rosas al 1100 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial disponible en el prestigioso barrio Martín, con una ubicación privilegiada en Juan Manuel de Rosas 1152, Rosario. Este espacioso y luminoso inmueble cuenta con dos ventanas al frente, ofreciendo una excelente visibilidad y acceso. Con una antiguedad de 15 años, se encuentra en estado vacío, listo para adaptarse a sus necesidades. El local dispone de un baño y un entrepiso accesible por escalera, lo que brinda la posibilidad de dividir el espacio en diferentes ambientes según sus requerimientos. Con una superficie total de 105 M2, es ideal para diversos tipos de negocios. Los servicios de electricidad y agua potable están disponibles para su comodidad. No se incluyen gastos comunes, lo que representa una ventaja económica significativa. Aproveche esta oportunidad de establecer su negocio en una zona estratégica de Rosario, rodeado de servicios y con un entorno dinámico y atractivo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas al 1100 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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