Propiedad en alquiler en Villa Urquiza
Propiedad en alquiler
ARS 90.000

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza

Alquiler - cochera - centro

Paraguay 400 - Cochera 01 -22 , Rosario · Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 90.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 120.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 120.000/mes
Mediana m²
12 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Urquiza

Descripcion

Alquiler Cochera céntrica • Rosario Cochera fija y cubierta Ubicada sobre calle Paraguay entre calles Tucumán y Urquiza. En pleno corazón de Rosario. Asegurate tu lugar de estacionamiento. Se accede desde el ingreso mediante una leve rampa. Cochera ubicada en el primer nivel ( 01-22) Amplia y de fácil acceso. Se ingresa con llave electrónica. Muy buen ángulo de giro. Las unidades forman parte de un edificio de cocheras, con ascensor, con privilegiada ubicación en el corazón del micro-centro de Rosario. Consultar valor de expensas La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 288.900
Primer mes
$ 90.000
Deposito1mes
$ 90.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 108.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 90.000
En 3 meses
~$ 94.555
En 12 meses
~$ 109.649

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 400 - Cochera 01 -22 , Rosario, Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe

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