Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 190.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro

Local en rosario

San Luis 1700 casi esq. España , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 152 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
152
Mediana alquiler
ARS 1.725.000/mes
Mediana expensas
ARS 325.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 152 propiedades similares
en Centro

Descripcion

ATENCIóN EMPRENDEDORES Y COMERCIANTES ALQUILER A PRECIO ACCESIBLE Si buscás un local en uno de los corredores comerciales más activos de Rosario , esta oportunidad puede ser para vos. San Luis 1711 casi esquina España Local comercial en venta con excelente visibilidad y gran flujo peatonal , ubicado además en la parada de ómnibus , un punto permanente de circulación de personas. El local cuenta con: 65,35 m2 en planta baja con importante vidriera e ingreso en blindex Entrepiso de 44,34 m2 Subsuelo de 64,87 m2 Baño Desocupado, instalado y recién pintado , listo para empezar a trabajar. Ideal para comercios, franquicias, showroom o emprendimientos que busquen presencia en el centro comercial de calle San Luis . Escribime para más información o coordinar una visita. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 1700 casi esq. España , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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