Propiedad en alquiler en Belgrano
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000

Propiedad en alquiler en Belgrano

Galpon en alquiler en av circunvalación y santa fe

Santa Fe 7400, Rosario · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 106,2% por encima de la mediana del set (ARS 970.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 970.000/mes
Mediana m²
147 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Estefania Cabrera GALPÓN EN ALQUILER – SANTA FE AL 7400 | ROSARIO Ubicación estratégica, a metros de la Colectora y Av. Circunvalación, con excelente accesibilidad y conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. 150 m² de superficie, más entrepiso, en excelentes condiciones, listo para comenzar a utilizar. El inmueble cuenta con: * Amplio espacio de galpón. * Oficina independiente. * Baño. *Trisfásica y monofásica. * Excelente estado general. Una propiedad ideal para depósito, logística, distribución, taller o emprendimiento comercial, aprovechando una ubicación de fácil acceso para ingreso y egreso de vehículos. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 7400, Rosario, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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