Propiedad en alquiler en Distrito Suroeste
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000

Propiedad en alquiler en Distrito Suroeste

Alquiler deposito orono circunvalacion depot center

José María Rosa al 8100 , Rosario · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Distrito Suroeste, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 2.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 2.200.000/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Distrito Suroeste

Descripcion

Jose Maria Rosa 8100 • Oroño y Circunvalación Alquiler nave industrial 400 mt2 • Dentro de complejo Depot Center Zonificación: Ubicación estratégica Circunvalación y Autopista BA (Ruta 9). Fácil acceso. área en amplio desarrollo y crecimiento. Tipología: complejo de depósitos, locales y edificio de oficinas. El edificio cuenta con PB (locales) + 8 plantas de oficinas. Paredes de material, excelente calidad constructiva. El complejo cuenta con circulaciones internas ejecutadas en hormigón, servicios de agua, electricidad, red cloacal, internet por fibra óptica, monitoreo y seguridad privada. Las unidades cuentan con: • Piso de hormigón de 32 cm con una terminación llaneada, resistente para vehículos con cargas pesadas. • Los cierres se componen de muros de ladrillo hueco de 18cm de espesor con un alto de 3m revocados interiormente • Los cierres con los depósitos linderos se materializan mediante placas de roca de yeso • La cubierta es de chapa con aislante térmico ISOVER. Para más consultas no dudas en contactarnos. Condiciones de alquiler: • El valor del alquiler es de $2.000.000 + IVA por mes • Se requieren garantias Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José María Rosa al 8100 , Rosario, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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