Propiedad en alquiler en Echesortu
Propiedad en alquiler
ARS 400.000

Propiedad en alquiler en Echesortu

Local en alquiler en echesortu

San Juan 4000, Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 400.000/mes (comparada contra 171 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
171
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 171 propiedades similares
en Echesortu

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Verónica Gabriela Cammarata LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE SAN JUAN, ROSARIO En el corazón pulsante de Rosario, sobre calle San Juan, se encuentra este local de 40 m² que representa una oportunidad única para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y visibilidad. La ubicación sobre San Juan es sinónimo de movimiento constante, clientes potenciales circulando a diario y la garantía de que tu negocio estará donde la gente lo busca. Ya sea para emprendimientos comerciales, este local ofrece la flexibilidad que demanda el mercado actual. Con 40 m² de superficie cubierta aprovechables al máximo, el espacio permite una distribución funcional que se adapta a diferentes necesidades. La zona cuenta con estacionamiento accesible, transporte público cercano y la infraestructura que caracteriza a uno de los sectores más dinámicos de la ciudad. Contactá para conocer más detalles y coordinar una visita. La oportunidad de estar donde sucede la acción en Rosario te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Coto · Mendoza 39114 min · 263 m
Raza Argentina9 min · 587 m
El Tola10 min · 621 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA NRO 67 JUAN ENRIQUE PESTALOZZI · primaria · publica3 min · 204 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 16 VICENTE LOPEZ Y PLANES · adultos · publica3 min · 204 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 76 JUAN ENRIQUE PESTALOZZI · otros · publica3 min · 204 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Ada Donato7 min · 475 m
Parque Infantil C. C. Vigil8 min · 543 m
Plaza 5 de Octubre9 min · 555 m
Salud
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico6 min · 397 m
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 4000, Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp