Propiedad en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 8 M

Propiedad en alquiler en Distrito Suroeste

Bv oroño 5460

Bv. Oroño 5400, Rosario · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 227 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Distrito Suroeste, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 152,5% por encima de la mediana del set (ARS 990.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 990.000/mes
Mediana m²: 210 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Distrito Suroeste

Descripcion

Características principales: • Superficie total: 227 m² • Doble ingreso (uno apto para entrada de vehículos/carga) • Oficinas comerciales: una en planta baja y otra en planta alta • Baño instalado completo * Condiciones comerciales: • Valor: $ 2.500.000 + IVA • Impuestos a cargo del locatario • Ajuste trimestral por índice I.P.C.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Oroño 5400, Rosario, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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