Propiedad en alquiler en Alvear
Propiedad en alquiler
USD 800

Propiedad en alquiler en Alvear

Galpón en alquiler sobre av. ovidio lagos

Avenida Ovidio Lagos 5000, Rosario · Alvear, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alvear, USD 800/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
275 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Alvear

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Ayelen Chianesi Galpón en alquiler sobre Av. Ovidio Lagos, una de las principales arterias de Rosario, con excelente conectividad, fácil acceso y gran exposición. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 234,30 m², con 8,91 metros de frente sobre avenida, ofreciendo un espacio versátil y con múltiples posibilidades de uso. Ideal para: Depósito Logística Taller Distribuidora Comercio Desarrollo de actividades comerciales o productivas Su ubicación estratégica y su frente sobre avenida lo convierten en una excelente alternativa para empresas, comercios o emprendimientos que necesitan espacio, accesibilidad y visibilidad. Av. Ovidio Lagos – Rosario Lote: 234,30 m² Frente: 8,91 m Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Grupo ganadero · Avenida Ovidio Lagos1 min · 41 m
La Cueva del Kioskero · Gregorio Araoz de Lamadrid 2785 B2 min · 139 m
La Esperanza · Avenida Jose Uriburu9 min · 547 m
Educacion · 12 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica6 min · 372 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 2003 MARGARITA MAZZA DE CARLES · adultos · publica6 min · 414 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1158 SANTO TOMAS DE AQUINO · inicial/primaria · privada8 min · 516 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Domingo Matheu4 min · 278 m
Plazoleta el Indio6 min · 405 m
Plaza La Consolata7 min · 427 m
Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL BARRIO PLATA · centro de salud · publico9 min · 599 m
CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ovidio Lagos 5000, Rosario, Alvear, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 800
Propiedad en alquiler
WhatsApp