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Edificio en venta en Luis Agote
Edificio en venta
USD 300.000
= $ 460,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Edificio en venta en Luis Agote

Propiedad en Venta | San Nicolas 666 | Rosario

674, San Nicolás, Luis Agote, Distrito Centro, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2002, Argentina · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Luis Agote, 263 m² cubiertos, USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Características: • Superficie terreno: 263 M2. • Frente de 8,66. • A pasos de la terminal de Omnibus. VALOR DE VENTA: USD 300.000 CMCPSI Mat. No 6028 Fernando Novoa Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 323.352
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.712
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.412/mes

Necesitas ingresos por $ 10.461.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

674, San Nicolás, Luis Agote, Distrito Centro, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2002, Argentina, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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