Edificio en venta en España y Hospitales
Edificio en venta
USD 130.000

Edificio en venta en España y Hospitales

Venta edificio con 3 departamentos y cochera

E. Díaz 1000 · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en España y Hospitales, 196 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta edificio de planta baja y 2 pisos . Se aceptan permutas . 3 Departamentos actualmente alquilados , de diseño moderno ubicado en zona estratégica de Rosario, con excelente distribución y funcionalidad para profesionales o inversores que buscan una propiedad de calidad. -Planta baja : Cochera y monoambiente . -Primer Piso : Departamento 1 dormitorio amplio . -Segundo piso : Monoambiente amplio y terraza con parrillero de uso común para todo el edificio. ( Se adjuntan planos ) . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 208 m² con distribución inteligente • Construcción del año 2016 en estado muy bueno • Ubicación privilegiada , a 50 metros de Avenida San Martín . • Orientación sur con óptima iluminación natural. DETALLES DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o profesionales que valoran ubicación y funcionalidad. Excelente oportunidad de adquisición en uno de los sectores más dinámicos de Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.133.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.534.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E. Díaz 1000, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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