Deposito en alquiler en Belgrano
Deposito en alquiler
ARS 4.000.000

Deposito en alquiler en Belgrano

Alquiler deposito con oficinas y departamento

Mendoza 6800 · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Belgrano, 880 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER EDIFICIO DE PLANTA BAJA MÁS 3 PISOS CON ASCENSOR, UTILIZADO COMO DEPÓSITO Y OFICINAS * PLANTA BAJA: • 1 SALÓN PRINCIPAL. • 2 OFICINAS DE DURLOCK (SE PUEDEN DESARMAR PARA OBTENER MÁS ESPACIO EN SALÓN). • 2 CAJAS FUERTES (ANTERIORMENTE FUNCIONABA UN BANCO). • 1 SALÓN CON PATIO INTERNO. • 2 BAÑOS * 1ER PISO: • 4 OFICINAS. • 3 BAÑOS. • 1 SALÓN PRINCIPAL. • COCINA. * 2DO PISO: • 1 SALÓN PRINCIPAL. • 1 COCINA. • 2 BAÑOS. *3ER PISO: • DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCINA Y BAÑO. • TERRAZA CON PARRILLERO Y LAVADERO. GASTOS: TGI $357.450 API $640.000 AGUAS $20.000 CONTRATO DE LOCACIÓN POR 3 AÑOS. AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC. SE SOLICITAN 2 GARANTIAS PROPIETARIAS + 4 RECIBOS DE SUELDO. SE ESCUCHAN PROPUESTAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.259.056
En 12 meses
~$ 5.141.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 4.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
San Cayetano 26 min · 402 m
Galeria Maximio6 min · 411 m
Camila · Avenida Mendoza7 min · 457 m
Educacion · 29 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8064 LA INMACULADA · secundaria · privada3 min · 204 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1113 LA INMACULADA · inicial/primaria · privada3 min · 204 m
ESCUELA NRO 91 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · inicial/primaria · publica3 min · 206 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Demetria Barcia2 min · 159 m
Plaza Padre Tito Arpesella2 min · 160 m
Parque Mitre3 min · 175 m
Salud
CENTRO MEDICO CLINAT SALUD SRL · centro de salud · privado1 min · 94 m
CENTRO MEDICO SERVICIOS SOCIALES OESTE · centro de salud · privado6 min · 392 m
CENTRO DE SALUD SAN MARTIN - ROSARIO · centro de salud · publico11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 6800, Belgrano, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 4.000.000
Deposito en alquiler
WhatsApp