Deposito en venta

USD 94.000

= $ 144,3 M

Cuota UVA desde $ 819.763/mes · ingresos $ 3,3 M

Deposito en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

Venta deposito/oficinas centro de rosario

España 900 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Sup. cubierta: 258 m²
Sup. total: 276 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Rosario Centro, 258 m² cubiertos, USD 94.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE DEPOSITO CENTRO DE ROSARIO, ESPAÑA 900 Deposito/ oficinas a refaccionar España al 900, entre Rioja y San Luis. Cuenta con un total de 257 m2 cubiertos, 2 baños, excelente ubicación. OPORTUNIDAD.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.317

Precio del aviso: USD 94.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.730
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 819.763/mes

Necesitas ingresos por $ 3.279.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

135,3% anual

Alquiler esperable

USD 10.600/mes

Mediana real de alquiler de deposito en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 900, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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