venta
USD 195.000
GALPÓN, DEPÓSITO y OFICINA EN VENTA B. INDUSTRIAL
Barrio Industrial · 8 amb · 414 m2 · hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Deposito en venta en Barrio Industrial · 2 ambientes
USD 124.999
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Deposito en venta en Barrio Industrial · 2 ambientes
Galpon venta b industrial con local u oficinas
Gorriti 1200 · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Barrio Industrial, 250 m² cubiertos, USD 124.999
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPOSITO EN VENTA DE 250 M² EN GORRITI, ROSARIO, SANTA FE
Un espacio versátil que fusiona funcionalidad profesional con potencial de inversión estratégica.
Este depósito representa una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un inmueble con proyección.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total construida de 250 m²
• Terreno de 215 m²
• Construcción del año 2011
• Estado general muy bueno
• Clasificación: apto profesional
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre calle Gorriti, este depósito ofrece una conexión privilegiada con los principales circuitos comerciales de Rosario.
Su ubicación permite una logística eficiente y acceso rápido.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 134.729
- Precio del aviso
- USD 124.999
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.105.581/mes
Necesitas ingresos por $ 4.422.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de deposito en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gorriti 1200, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe
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