Deposito en venta en Fisherton · 1 ambiente
Deposito en venta
USD 32.000

Deposito en venta en Fisherton · 1 ambiente

Deposito en Venta Fisherton Financiación

Mendoza y Wilde · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Fisherton, 32 m² cubiertos, USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única para inversión y uso comercial en cercanía al mercado de concentracion de Fisherton! Posibilidad de financiar! Te ofrecemos la posibilidad de adquirir un depósito de 30m², en construcción, en una ubicación estratégica a solo minutos del Mercado Central de Fisherton, una zona de gran crecimiento y demanda. Ideal para empresas, emprendedores, o como inversión para rentabilidad a largo plazo. Características del Depósito: Unidad numero 1 Superficie: 30m². Ubicación: A pocos metros del Mercado Central de Fisherton, una zona comercial en expansión, con alta accesibilidad y circulación. En construcción: Oportunidad para adquirir un espacio a medida, en una obra que ya se encuentra en marcha. Ideal para: Almacenaje, oficinas, comercio, o cualquier tipo de actividad que requiera un espacio funcional y bien ubicado. Ventajas: Ubicación estratégica: A minutos de uno de los puntos comerciales más importantes de Fisherton, con excelente conexión a vías principales y transporte. Flexibilidad en financiación: Ofrecemos una opción de pago que se adapta a tus necesidades. Rápida valorización: La zona está en pleno proceso de desarrollo y tiene un alto potencial de crecimiento. ¡Aprovechá esta oportunidad de asegurar tu lugar en una de las zonas con mayor proyección comercial de Fisherton!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 278.268/mes

Necesitas ingresos por $ 1.113.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 375.000/mes

Mediana real de alquiler de deposito en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Pluma Blanca3 min · 212 m
Tienda Select5 min · 308 m
Al Puente5 min · 351 m
Educacion · 8 en la zona
AULA RADIAL I - ESCUELA PART. AUT. NRO 1022 SAN BARTOLOME · primaria · privada5 min · 321 m
AULA RADIAL I - JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1391 COLEGIO SAN BARTOLOME · inicial · privada5 min · 321 m
CE.C.LA. NRO 131 · adultos · publica9 min · 549 m
Espacios verdes
Plaza Duboe8 min · 543 m
Plaza San Lorenzo y Friuli13 min · 803 m
Salud
CENTRO DE SALUD NRO.48 -JUNTOS PODEMOS KOLPING · centro de salud · publico10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza y Wilde, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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