Deposito en alquiler

ARS 3.000.000

Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Deposito en alquiler en Echesortu · 1 ambiente

Inmueble Tipo Galpón/local de 220 m²

Córdoba 3455 · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 220 m²
Sup. total: 230 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Echesortu, 220 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 25/06/2026 (de ARS 3.500.000 a ARS 3.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmueble tipo galpón/local ubicado en Córdoba 3455, frente al Mercado del Patio, en una zona comercial consolidada con gran tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con 220 m² cubiertos, desarrollados sobre un lote de 229 m² (8,80 x 26 m). Se trata de un espacio amplio, funcional y adaptable a diversos usos comerciales, depósito o actividades que requieran gran superficie. Ajustes trimestrales por IPC Excelente oportunidad en un punto estratégico de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.194.292

En 12 meses

~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total

25 de jun de 2026ARS 3.500.000 → ARS 3.000.000-14.29%

Ubicacion

Córdoba 3455, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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