Departamento en venta en La Perla
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en La Perla

Dpto 2 Ambientes Impecable! 6to Piso a La Calle con Balcón.

Maipú 3352 · La Perla, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 1 dormitorio, 36 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta: Departamento de 2 Ambientes con Balcón Excelente departamento de 36 m totales, funcional y luminoso (sol de mañana y tarde), ubicado en una zona estratégica de Mar del Plata, cercana a playas, centros comerciales y polos educativos. Distribución y comodidades: Living-comedor cómodo con salida a balcón y vista abierta panorámica. Cocina equipada con bajo mesada, horno, extractor y ventilación natural. Dormitorio confortable con placard empotrado. Baño completo (con hidromasaje/jacuzzi). Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para óptima aislación térmica y acústica. Servicios conectados: gas natural, agua corriente y electricidad. Apto mascotas. El edificio y amenities: Sector de relax con sauna y terraza de uso común. Acceso para personas con movilidad reducida y ascensor de última generación. Bajas expensas, ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística temporaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 3352, La Perla, Rosario, Santa Fe

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