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Departamento en venta en Azcuenaga
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 131,2 M
Cuota UVA desde $ 745.572/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Azcuenaga

Departamentos a La Venta

San Luis, Azcuénaga, Distrito Noroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Azcuenaga, 3 dormitorios, 200 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2 DEPARTAMENTOS EN VENTA O PERMUTA Primer piso Cuenta con 2 dormitorios, amplio living-comedor, cocina a reciclar (con gran potencial), baño completo, balcón y una cómoda terraza con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre. Segundo piso Departamento en buen estado general. Dispone de 1 dormitorio, baño, living-comedor, cocina independiente, muy luminoso, con ventilación cruzada y balcón terraza. Superficie total aproximada: 218 m² Propiedad con gran potencial de revalorización Ideal inversores o familias que buscan generar renta adicional. Se evalúan permutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.572/mes

Necesitas ingresos por $ 2.982.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Azcuenaga

Mediana del barrio
USD 48.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Azcuenaga es USD 48.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Azcuenaga: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Luis, Azcuénaga, Distrito Noroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

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