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Departamento en alquiler en Luis Agote
Departamento en alquiler
ARS 320.000
+ ARS 45.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1 M

Departamento en alquiler en Luis Agote

Se alquila Mono Ambiente con terraza exclusiva y parrillero

Urquiza 3200, Piso 4 · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luis Agote, ARS 320.000/mes (comparada contra 198 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000). Con expensas el costo total es ARS 365.000, 22,6% por debajo del costo total tipico (ARS 471.500); las expensas pesan 14,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
198
Mediana alquiler
ARS 420.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 198 propiedades similares
en Luis Agote

Descripcion

Se alquila Mono Ambiente en calle Urquiza 3228 piiso 4 Dpto,1 . Compuesto de ambiente único con cocina completa, baño y balcón sobre calle Urquiza. Muy amplio y luminoso , además posee una terraza de uso exclusivo con parrillero. Zona de facultades y a metros de la Estación de colectivos y Mercado del Patio

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200
Primer mes
$ 320.000
Deposito1mes
$ 320.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 340.724
En 12 meses
~$ 411.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 420.000· 199 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Agote

Mediana del barrio
ARS 420.000
Avisos relevados
199
Esta propiedad
ARS 320.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Luis Agote es ARS 420.000, tomando los 199 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Luis Agote: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza 3200, Piso 4, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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