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Departamento en alquiler en Distrito Sudoeste
Departamento en alquiler
ARS 560.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Distrito Sudoeste

Depto Segui 2223

Boulevard Seguí 2223 · Distrito Sudoeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Sudoeste, 2 dormitorios, 100 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Distrito Sudoeste

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA CON VISTA HACIA EL BOULEVARD BALCON, PATIO INTERNA Y TERRAZA EXCELENTE UBICACION A METROS DE BOULEVARD OROÑO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600
Primer mes
$ 560.000
Deposito1mes
$ 560.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 596.268
En 12 meses
~$ 719.783

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Seguí 2223, Distrito Sudoeste, Rosario, Santa Fe

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