Departamento en alquiler en Distrito Sudoeste · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 690.000

Departamento en alquiler en Distrito Sudoeste · 1 ambiente

Departamento Alquiler Rodriguez 5685

Rodríguez 5685 · Distrito Sudoeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Sudoeste, 1 ambiente, 65 m², ARS 690.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 21/07/2026 (de ARS 750.000 a ARS 690.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en Distrito Sudoeste. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y un ambiente luminoso, ideal para disfrutar. El interior se distribuye en un living comedor amplio, perfecto para recibir visitas o disfrutar en familia. La cocina está integrada al ambiente, optimizando el espacio. En el exterior, la propiedad ofrece un patio con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y realizar asados. La ubicación en Distrito Sudoeste ofrece acceso a diversos servicios y comercios, como supermercados, farmacias y transporte público. Además, la zona cuenta con espacios verdes y plazas para disfrutar al aire libre. Se permite mascotas tranquilas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 734.687
En 12 meses
~$ 886.875

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Santa Lucia · Avenida Ovidio Lagos8 min · 524 m
Libertad S.A.10 min · 640 m
Lamadrid · Gregorio Araoz de Lamadrid11 min · 677 m
Educacion · 11 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3112 SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada6 min · 381 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1158 SANTO TOMAS DE AQUINO · inicial/primaria · privada6 min · 381 m
JARDIN DE INFANTES NRO 263 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica8 min · 498 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Doctor Cesar Tabares3 min · 199 m
Plaza Evita6 min · 354 m
Plaza La Consolata7 min · 427 m
Salud
CENTRO DE SALUD ELENA BAZET (EX SAN FRANCISCO SOLANO) · centro de salud · publico5 min · 311 m
CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
ARS 750.000ARS 690.00007 de jun de 202613 de ago de 2026
  1. 21 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
  2. 13 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 690.000-1.43%

Ubicacion

Rodríguez 5685, Distrito Sudoeste, Rosario, Santa Fe

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