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Departamento en alquiler en Centro
Departamento en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Centro

Alquiler san juan 1200 - 2 dormitorios

San Juan 1200 · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 350.000/mes (comparada contra 1632 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1632
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1.632 propiedades similares
en Centro

Descripcion

AMPLIO DEPARTAMENTO EN ALQUILER. SAN JUAN 1200 • ROSARIO SEGUNDO PISO POR ESCALERAS. COMPUESTO DE DOS DORMITORIOS LIVING/ COMEDOR COCINA BAÑO PEQUEÑO PATIO. ALQUILER $350.000 CONTRATO A DOS AÑOS AJUSTES CUATRIMESTRALES ÍNDICE ICL SE ACEPTAN GARANTÍAS PROPIETARIAS Y LABORALES. PARA MAS INFORMACIÓN /

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.605 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
1.605
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 550.000, tomando los 1.605 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Juan 1200, Centro, Rosario, Santa Fe

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