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Departamento en alquiler en Abasto
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Abasto

Departamento - Abasto

Ituzaingo al 1500 · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Abasto, 1 dormitorio, ARS 450.000/mes (comparada contra 130 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,2% por debajo de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
130
Mediana alquiler
ARS 490.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 130 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 131 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo al 1500, Abasto, Rosario, Santa Fe

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